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日志

2021/03/28/日晴【我拆迁想买房,一旦房价回归5000元每平米,会怎样呢?】

热度 16已有 364 次阅读2021-3-28 20:37



     快乐大歌的老屋最近被区政府征收,准备买新房。没买房的人做梦都在期盼着房价下跌,如果房价真的下跌,会怎样呢?近段时间,有不少人在讨论,房价会不会下降至5000元每平米的话题。那么一旦房价回归5000元每平米,会怎样呢?

房价能回归5000元每平米吗?如果是在武汉市这样一、二线大城市,5000元每平米的房子估计只有在梦里会有。如果在不热门城市,房价5000元每平米不是梦。前段时间,官方公布了全国314座城市的房价数据,有55座城市房价在5000元每平米以下。

由此可见,多数城市房价在每平米5000元以上。对于刚需者而言,买套房子不仅要掏空多年的积蓄,还要背负几十年的房贷。可以说,在有房贷的家庭中,买房后几十年都不敢乱花钱,不敢吃好的、不敢穿好的、不敢随便说走就走的旅行。

对于普通百姓而言,房价回归合理,人人能买得起房是大势所需,大家都也有房了,也能安居乐业了。如果房价下跌至5000元每平米会怎样呢?专家分析,社会将出现3种现象。

1、“经济内循环”迅速发展,百姓消费水平提升。

此前的一组数据显示,我国5.6亿人无存款;超过70%的家庭背负着房贷;当前房贷金额达29.8亿。在这样的情况下,百姓手里还有多少钱呢?

人大经济学家陈彦斌表示:中国当前的消费率只有39%,这个数据不如印度和巴西国家,这一点与GDP发展水平不符。

前段时间,经济“内循环”被提及,一时间有好多人在讨论经济内循环的话题。所谓经济内循环主要指的是拉动内需,提升百姓的消费能力。大家都开始消费了,市场也就活跃了。

如果大家都不消费,把钱存在银行,怎么拉动消费、拉动内需呢?但是,有一点要明白,人人手里有钱了,谁不想消费呢?谁不想吃点好的,穿点好的,谁不想买一辆好车呢?但是手里得有钱呀!没有钱就是痴心妄想。“玻璃大王”曹德旺曾直言,中国虽然是人口大国,但是真正具备消费能力的也只有2亿人。实际上,现在很多家庭手里是没有钱的,因为大家把挣的钱都用在房产支配上了。

那么房价一旦回归5000元每平米,百姓手里有钱了,也敢于消费了,也有助于拉动内需。

2、实体经济、高科技崛起。

高房价不仅困扰着老百姓,也影响到企业的发展。比如,华为这样的一家国际知名企业,因为房价过高,将研发总部从深圳搬离东莞。房价过高不仅缴纳的租金会提高,也要给员工额外的薪资。

任正非曾发问:未来我们拼的是什么?拼的是人才,拼的是科技。未来这两样是最重要的,中国未来靠的是人才和高科技,而不是靠砖头水泥。

曹德旺直言:如果现金都流入房地产了,如何发展实体经济和高科技呢?

3、年轻人压力减小,生育率提升。

当前社会面临一个主要问题,很多年轻人每天都在焦虑,因为焦虑,年轻人不敢结婚、不敢生孩子。出生人口下降也是因为年轻人压力大不敢结婚、不敢生孩子所致。他们为什么不敢结婚呢?为什么不敢生孩子呢?房子才是人生最大难题,因为房价太高,他们买不起房,没有房子怎么结婚,即便是已经买了房,接下来几十年的房贷压垮了很多年轻人的想象力。他们不敢有过多的奢望,不敢赌一把创业,他们没有资本,也没有资格,接下来就是为房子打工几十年吧。

对于当前的高房价,著名主持人白老师曾怒批:高房价不仅毁灭了年轻人的想象力,更毁灭了无数年轻人的爱情。

事实上,近些年单身人口数量也在不断上升,也导致了出生人口的下降,而人口红利也是经济发展的基础。这一切的一切都与高房价有直接的关系。

综上:一旦房价回归5000元每平米,百姓不仅手里有钱了,也能提升消费能力,助于拉动经济内需;实体经济和高科技企业能更好的发展;年轻人压力降低了,单身人口也下降了,敢生孩了,也敢多生孩了……。对此,大家怎么看呢?

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发表评论 评论 (22 个评论)

回复 文景散人 2021-3-28 21:58
  
回复 从善如流 2021-3-29 04:31
  
回复 林林五 2021-3-29 08:13
  
回复 青松岭 2021-3-29 08:47
  
回复 真真 2021-3-29 08:52
都说房价要降,降还是涨,上面说了算。整来整去倒霉的总是老百姓。
回复 乐和Ⅱ 2021-3-29 11:07
  
回复 沪上人 2021-3-29 12:29
  
回复 沧浪愚翁 2021-3-29 13:10
  
回复 从善如流 2021-3-30 03:54
  
回复 林林五 2021-3-30 04:46
  
回复 瑢芳田智 2021-3-30 08:50
  
回复 黄煌长 2021-3-30 09:44
拜访快乐大歌,欣赏佳作!
回复 林林五 2021-3-31 05:48
  
回复 潇潇洒洒 2021-3-31 07:34
  
回复 中国幸福老人 2021-3-31 10:46
  
回复 红红的太阳 2021-4-1 11:10
买不起房!无奈!
回复 快乐大歌 2021-4-1 20:48
文景散人:   
O(∩_∩)O谢谢文景散人、从善如流、林版、青松岭、乐和、沪上人、仓浪愚翁、瑢芳田智、潇潇洒洒、幸福老人朋友分享,送上问候!
回复 快乐大歌 2021-4-1 20:49
真真: 都说房价要降,降还是涨,上面说了算。整来整去倒霉的总是老百姓。
O(∩_∩)O谢谢真真雅评,晚上好!
回复 快乐大歌 2021-4-1 20:49
黄煌长: 拜访快乐大歌,欣赏佳作!
O(∩_∩)O谢谢黄管管到访送上问候!
回复 快乐大歌 2021-4-1 20:49
红红的太阳: 买不起房!无奈!
O(∩_∩)O谢谢红太阳斑斑到访送上问候!
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